Appartement 66 m² - 3 Pièces - Nice (06300)

Ref 8873

Description de l'offre

SMOLETT / ARSON _ Dans un immeuble niçois, au 2ème étage sans ascenseur, un appartement composé de : couloir d'entrée, séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, WC indépendants, nombreux placards et balcon exposé Est. L'appartement est en bon état avec des prestations de qualités : porte blindée, double vitrage, climatisation, belle hauteur sous plafond, très faibles charges (60€/mois). Proche de tout : le port, la gare de riquier, le tramway, les commerces, les écoles ... Petite copropiété. Faibles charges annuelles (individuelles) 750€. Pas de procedure en cours. Honoraires à la charge du vendeur 5%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06300

Surface habitable (m²) 66 m²

Surface loi Carrez (m²) 66 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Vue RUE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition EST

Année de construction 1920

Quartier PORT

Copropriété OUI

Lot n° 48

Quote Part annuelle des charges 745 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 285 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 62 €

Taxe foncière annuelle 1 206 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 581 € et 787 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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SMOLETT - 3 pièces en bon état

Appartement 66 m² - 3 Pièces - Nice (06300)

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