Description de l'offre
QUARTIER DES ANTIQUAIRES / SEGURANE _ PROCEDURE EN COURS !! Un appartement de 5 pièces, au premier étage, composé de : séjour, 3 chambres dont une avec salle de douche, cuisine indépendante et salle de bain avec WC. L'appartement donne sur une terrasse au dessus du quartier des antiquaires et a la jouissance d'un toit terrasse d'environ 100m2. Les atouts : - emplacement de premier choix entre la place Garibaldi et le port, proche du tramway, des commerces et restaurants - projets d'avenir : embellisement de la zone du port, construction en cours de l'hotel - restaurant Palais Ségurane 4* à l'angle - rentabilité saisonière en 2019 : 25K€ et faibles charges de copropriété 95€/mois - Grand espace extérieur de plus de 100m2 à exploiter - Atout charme des immeubles niçois - Au calme Les defauts : - Procèdure en cours suite aux travaux de tramway, fissures dans l'immeuble, l'appartement reste habitable et louable. - frais de procédure - 1er étage, bas de plafond - travaux de restauration à prévoir Copropriété. Charges annuelles 1148€ (individuel). Honoraires à la charge du vendeur 5%. DPE à venir.
