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EVECHE / BELLEVUE _ Investissement locatif

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Exclusivité Prix en baisse

Studio 20 m² - 1 pièce - Nice (06100)

Ref 8900.1
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Prix 100 000

Description de l'offre

EVECHE / BELLEVUE _ Dans un immeuble des année 20, un appartement au premier étage sans ascenseur composé de : Séjour / cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et balcon. L'appartement est vendu loué (bail vide, 500€/mois dont 30€ pour la consommation d'eau). Les faibles charges permettent une bonne rentabilité. Les parties communes sont bien entretenues. Idéalement situé, dans un quartier calme tout en étant proche du tramway, de la Libération et de la fac de Science. Locataire en place, prévenir à l'avance pour les visites. Copropriété. Syndic bénévole, seul l'assurance de l'immeuble et les consommations d'eau sont appelées. Honoraires à la charge du vendeur 5% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1 140€/an (abon.inclus). Logement énergivore. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 06100


Surface habitable (m²) 20 m²


Surface loi Carrez (m²) 20 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 1


Ascenseur NON


Vue RUE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1920


Quartier BORRIGLIONNE


Copropriété OUI


Lot n° 23


Quote Part annuelle des charges 360 €


Prix de vente 100 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 416 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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