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ARENAS / EDHEC _ 2 pièces, idéal investissement

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Appartement 47 m² - 2 Pièces - Nice (06200)

Ref 8901
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Prix 175 000

Description de l'offre

RETOUR A LA VENTE. ARENAS / EDHEC, Dans une copropriété de plusieurs batiments, un appartement au 4ème étage avec terrasse exposée Sud Ouest, composé de : entrée avec placards, séjour, cuisine séparée équipée, chambre avec placards, salle de bain et WC indépendants. Une terrasse de 9m2 ensoleillée parfait ce bien. Proche de l'Edhec, du centre d'affaire, de la mer, de l'aeroport, du tramway et du train l'emplacement est idéal pour toutes formes d'investissements. L'appartement est en état d'usage, aux normes, avec double vitrage, stores électriques, porte renforcée et chauffage collectif au sol. Faibles charges et bon DPE. La copropriété permet le stationnement de vélos. Une cave complète ce bien. Vente meublée possible. Copropriété de 365 lots. Charges annuelles 1 300€ (tout collectif, ascenseur, gardien). Honoraires à la charge du vendeur 5% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309€ et 417€/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06200


Surface habitable (m²) 47 m²


Surface loi Carrez (m²) 47 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue COUR


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Quartier NICE OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 178


nombre de lots 365


Quote Part annuelle des charges 1 300 €


Prix de vente 175 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 108 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 309 € et 417 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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